بالم هيلز تعتمد التنازل عن أرض لصالح المجتمعات العمرانية بـ2.8 مليار جنيه

وافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، على التنازل عن 481.2 فدان من الأرض المسجلة باسمها في مدينة سفنكس الجديدة، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالسعر المحدد من لجنة التسعير بالهيئة، باجمالي قيمة للأرض المتنازل عنها 2.8 مليار جنيه.

وأوضحت الشركة، أن التنازل يكون نظير عمل مقاصة لبعض المستحقات للهيئة عن قطع أراضي أخرى مملوكة للشركة وذلك بدون أي مطالبة بمدفوعات نقدية من طرف الهيئة، مما يدعم مركز الشركة المالي وينعكس ايجابيا على حقوق الملكية والمساهمين.

وكانت الجمعية العامة غير العادية للشركة وافقت في أبريل الماضي، على التنازل علن 50% من مساحة الأرض المسجلة باسمها في مدينة سفنكس الجديدة باجمالي 1.283 فدان لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مقابل تغيير النشاط من زراعي إلى عمراني وتوصيل المرافق.

تخطط شركة بالم هيلز للتنمية والتعمير لتسليم أكثر من 500 وحدة فى مشروع باديا خلال عام 2022، ليصبح المشروع أكبر مساهم في مبيعاتها.

توقع ياسين منصور الرئيس التنفيذي للشركة، زيادة في عمليات التسليم خلال المتبقي من العام الجاري بنمو متوقع نحو 36%، خاصة وأن الشركة حافظت على زيادة الإنفاق للتحوط من أى تضخم غير متوقع فى التكاليف خلال المتبقى من العام الجاري.

ولفت إلى أن باديا تواصل تقدمها فى المبيعات الجديدة والإنشاءات والتسليم، حيث نمت المبيعات فى باديا بنسبة 308% على أساس سنوي لتصل إلى 1.9 مليار جنيه مع بيع 428 وحدة خلال الربع الأول من عام 2022.

وذكر منصور، أنه على الرغم من التحديات الكلية والجيوسياسية المختلفة حول العالم، إلا أن الشركة لديها القدرة على تلبية الأهداف التشغيلية والمالية المعلنة للسنة المالية 2022.

وأكد أن العقارات كانت وستظل أداة تحوط أساسية ضد التضخم حتى خلال فترات أسعار الفائدة الجذابة.

وقفزت المبيعات الجديدة للشركة خلال الربع الأول من 2022 إلى نحو 5.5 مليار جنيه، مقابل 3.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2021، بزيادة قدرها 62%.

وأرجعت الشركة الزيادة فى إجمالي المبيعات إلى زيادة أسعار البيع تزامناً مع النمو فى عدد الوحدات المباعة خلال الفترة بنسبة زيادة قدرها 96% على أساس سنوي لتصل إلى 959 وحدة خلال الربع الأول من عام 2022 مقابل 488 وحدة مباعة خلال الفترة المناظرة من العام الماضى.

وسجلت الإيرادات المجمعة خلال الفترة المنتهية في مارس 2022 مبلغ 2.9 مليار جنيه، بزيادة قدرها 47% على أساس سنوي.

وبلغ مجمل الربح 918 مليون جنيه بزيادة سنوية نسبتها 27% خلال الربع الأول من عام 2022، فيما بلغ صافي الربح للفترة نحو 295 مليون جنيه بمعدل نمو بلغ 44% على أساس سنوي.

فيما واصل مشروع باديا تحقيق مبيعات خلال الربع الأول من عام 2022، حيث سجلت نموا بنسبة 308% على أساس سنوي لتصل المبيعات إلى 1.9 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2022، عبر بيع 428 وحدة خلال الفترة مقابل مبيعات 467 مليون جنيه 137 وحدة خلال فترة المقارنة العام الماضي.

جدير بالذكر أن مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة قد شهد نموًا فى المبيعات بنسبة 129% ليسجل 1.24 مليار جنيه عبر بيع 228 وحدة، مقارنة بـ 539 مليون جنيه قيمة 59 وحدة خلال الفترة المناظرة من العام الماضي.

وأن الشركة إستثمرت نحو 930 مليون جنيه فى أعمال التشييد والبناء منذ مطلع العام الجاري، مقارنة بمبلغ 681 مليون جنيه خلال فترة المقارنة، بزيادة 36% على أساس سنوي.

وقفز رصيد الوحدات الجاهزة للتسليم وغير المباعة فى جميع مشروعات الشركة نحو 3.8 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من 2020، فيما سلمت الشركة 371 وحدة للعملاء خلال الربع الأول من عام 2022، مقابل 344 وحدة خلال الربع الأول من عام 2021.

وانخفضت قيمة صافى القروض لتبلغ 333 مليون جنيه فيما ارتفعت أوراق القبض وأرصدة العملاء إلى 24.9 مليار جنيه.